Neubau Kindergarten Pestalozzi
Projektplanung
Studienauftrag "Neubau Kindergarten Pestalozzi" im Einladungsverfahren
Am 24. Januar 2024 bewilligte die Schulgemeindeversammlung ein Kreditbegehren über CHF 225'000 für einen einstufigen Studienauftrag im Einladungsverfahren für den Neubau eines Doppelkindergartens mit Schulräumen (Ersatz für den bestehenden, ehemaligen Kindergarten Pestalozzi). Die Ausschreibung erfolgte unmittelbar nach der Versammlung Ende Januar 2024.
Begleitet wurde das Projekt durch das Architekturbüro Altwegg Oberhänsli AG Weinfeldent. Die folgenden fünf Architekturbüros wurden zur Projekteinreichung eingeladen:
Architektur Votta GmbH Weinfelden
Bischoff Kopp GmbH Weinfelden
Stoffel Schneider Architekten AG Weinfelden
schoch-tavli architekten gmbh Frauenfeld
bürge wendel architekten gmbh Weinfelden
Alle fünf Teilnehmer haben ihre Projekte fristgerecht bis am 3. Mai 2024 eingereicht.
Machbarkeitsstudie Arealentwicklung Pestalozzi
Beurteilung
Am 29. Mai 2024 hat das Beurteilungsgremium, bestehend aus
Andreas Imhof *, Architekt FH (Tagespräsident)
Peter Büchel *, Architekt HTL
Werner Keller *, Architekt FH
Thomas Wieland *, Schulpräsident
Ursula Bruhin *, Primarschulbehörde
Patrick Bachmann *, Schulinspektor
Eva Noger *, Schulleiterin
Sheila Pinto **, Kindergärtnerin
Martin Belz **, Leiter Bauamt
René Diethelm **, Schulsekretär
Tamara Huber **, Projektbegleiterin
die eingereichten Projektideen auf deren Zulassung, architektonischer Qualität und Wirtschaftlichkeit geprüft.
* Beurteilungsgremium
** beratende Experten ohne Stimmrecht
Die Jury ist einstimmig zum Schluss gekommen, das Projekt des Büros schoch-tavli architekten gmbh Frauenfeld zur Weiterbearbeitung zu empfehlen.
Die Primarschulbehörde hat noch gleichentags dieser Empfehlung Folge geleistet und den Auftrag zur Weiterbearbeitung an schoch-tavli gmbh erteilt.
Vom Mittwoch, 19. Juni 2024 bis am Dienstag 25. Juni 2024 werden sämtliche Projekte (Pläne und Modelle) im Rathaus öffentlich ausgestellt.
Plan 1 schoch-tavli
Plan 2 schoch-tavli
Plan 3 schoch-tavli
Plan 4 schoch-tavli
Baukredit
Am 09. Februar 2025 wurde der Baukredit über CHF 5'188'000.00 den Stimmbürgerinnen und Stimmbürgern an der Urne vorgelegt.
Botschaft Projektierungskredit
Der Baukredit wird mit einem Ja-Stimmenanteil von 73% gutgeheissen (Stimmbeteiligung 37.1%)
Abstimmungsprotokoll 09.02.2025
Eckdaten
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Bauherr |
Primarschulgemeinde Weinfelden |
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Architekt (Ausführung) |
Schoch Tavli Architekten, 8500 Frauenfeld |
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Bauleitung |
Schoch Tavli Architekten, 8500 Frauenfeld |
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Bauberater Wettbewerb |
Architekturbüro Altwegg Oberhänsli AG |
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Planungskommission |
Thomas Wieland (Vorsitz, Primarschulbehörde) |
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Beurteilungsgremium |
Andreas Imhof, Architekt FH, Ottoberg |
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Baukommission |
Luca Altwegg (Vorsitz) |
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Bauherrenvertretung |
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Fachplaner |
292.10 Bauingenieur: SJB Kempter Fitze AG, Frauenfeld |
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Baukosten |
Studienauftrag CHF 225'000.- realisiert CHF 000'000 Total Projektkosten CHF 0'000'000 (Kredit CHF 5'413'000) |
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Raumprogramm |
2 Kindergärten mit Kochstelle à 112 m2 |
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Projektphasen |
Planung |
2023 - 2024 |
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Meilensteine |
24. Januar 2024 |
Projektierungskredit |
Arbeitsvergabe
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BKP / Arbeitsgattung |
Berücksichtigter Unternehmer |
Offerstsumme CHF |
KV / Budget CHF |
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10 / Bestandesaufnahmen |
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noch offen |
4'324.00 |
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111 / Rodungen |
Haffa Rückbau - Tiefbau |
In 113 |
5’405.00 |
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112 / Abbrüche |
Haffa Rückbau - Tiefbau |
92'586.60 |
69'075.90 |
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113 / Demontagen |
Haffa Rückbau - Tiefbau |
In 113 |
10'053.00 |
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121 / Sicherung vorhandener Anlagen |
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noch offen |
5'405.00 |
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13 / Baustelleneinrichtung |
|
noch offen |
36'754.00 |
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201 / Baugrubenaushub |
Haffa Rückbau - Tiefbau |
90'960.95 |
188’202.10 |
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211 / Baumeister |
Wanzenried AG |
338'179.00 |
332'948.00 |
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212 / Montagebau in Beton |
Wanzenried AG |
In 211 |
10'810.00 |
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214.0 / Baustelleneinrichtung |
|
In 214.10 |
71886.50 |
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214.10 / Traggerippe (Zimmermann) |
Bornhauser AG Holzbau |
719’338.80 |
89'398.70 |
|
214.30 / Holztafelbau (Zimmermann) |
Wiesli Holzbau AG |
521'790.60 |
691’191.40 |
|
218 / Gerüst |
Gerüst Dähler AG |
37'695.50 |
30’268.00 |
|
221 / Fenster |
Gautschi Fensterbau AG |
162'364.05 |
251'656.80 |
|
221.50 / Aussentür |
Meier Schreiner AG |
100'712.05 |
64'860.00 |
|
222 / Spengler |
SC Haller |
32'629.35 |
41'834.70 |
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223 / Blitzschutz |
SC Haller |
4'060.90 |
8'648.00 |
|
224 / Bedachungsarbeiten |
SC Haller |
109'408.70 |
89'723.00 |
|
224.3 / Glaseinbauten Flachdach |
|
In 214.30 |
5'405.00 |
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225 / Spez. Dichtung und Dämmung |
|
noch offen |
29'727.50 |
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227.10 / Äussere Oberflächenbehandlungen |
|
In 214.30 |
16'215.00 |
|
228 / Sonnenschutz |
Griesser AG |
45'874.31 |
59'887.40 |
|
230 / Elektroanlagen |
Möschinger |
315'106.20 |
402'132.00 |
|
232.70 / PV |
A. Kuster AG |
40'832.90 |
54'050.00 |
|
233.00 Leuchten und Lampen |
Zumtobel |
45'540.30 |
58'374.00 |
|
242 / Heizung |
Prandini AG |
113'305.60 |
132'963.00 |
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244 / Lüftung |
Albin Gisler |
159'651.25 |
227'010.00 |
|
25 / Sanitäranlagen |
Prandini AG |
114'783.90 |
175'122.00 |
|
26 / Transportanlagen |
Schindler Aufzüge AG |
32'897.00 |
73'508.00 |
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271 / Gipserarbeiten |
Fontana AG |
31'429.05 |
7'026.50 |
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272.10 / Metallbaufertigteile |
|
1'098.60 |
17'187.90 |
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272.20 / Allg. Metallbauarbeiten |
|
178'019.25 |
141'394.80 |
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273 / Schreinerarbeiten |
|
noch offen |
417'806.50 |
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275 / Schliessanlagen |
|
noch offen |
10'810.00 |
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281.00 / Unterlagsböden |
Dätwyler Lignoplast AG |
91'930.15 |
52'428.50 |
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281.20 / Bodenbelag Textil, Kunststoff |
|
44'936.65 |
68'211.10 |
|
281.30 / Fugenlosebodenbeläge |
|
noch offen |
1'081.00 |
|
281.60 / Plattenbelag |
Oertig Plattenbeläge |
14'956.35 |
40'213.20 |
|
283 / Deckenbekleidungen |
|
In 214.30 |
132'963.00 |
|
285 / Innere Oberflächenbehandlungen |
|
noch offen |
31’024.70 |
|
286 / Bauaustrockung |
|
noch offen |
5'405.00 |
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287 / Baureinigung |
|
noch offen |
8’648.00 |
|
289 / Übriges |
|
2'162.00 |
2'162.00 |
|
291 / Architekt |
Schoch Tavli Architekten |
471'316.00 |
471'316.00 |
|
292.1 / Bauingenieur |
SJB Kempter Fitze AG |
13'300.00 |
13'404.40 |
|
292.2 / Holzbauingenieur |
SJB Kempter Fitze AG |
48'450.00 |
48'536.90 |
|
293 / Elektroingenieur |
Amstein + Walthert AG |
45'342.55 |
45'402.00 |
|
294 / HLKS-Ingenieur |
Amstein + Walthert AG |
78'742.20 |
78’804.90 |
|
296 / Geometer |
durch die Gemeinde NRP |
2’594.40 |
2’594.40 |
|
296.10 / Geologe |
Brüschweiler Geotechnik AG |
5'296.90 |
5'296.90 |
|
296.30 / Bauphysiker |
Mühlebach Partner AG |
13'836.80 |
13'836.80 |
|
296.50 / Landschaftsarchitekt |
A3s GmbH |
25'727.80 |
25'727.80 |
|
296.70 / Prüfingenieur |
Ingenias AG |
4'421.30 |
4’432.10 |
|
296.80 / Bauingenieur Spez. |
xxxxxxxxxxxxxxxxx |
5'405.00 |
5'405.00 |
|
296.90 / Brandschutzexperte |
SJB Kempter Fitze AG |
7'188.65 |
7’242.70 |
|
40 / Terraingestaltung |
|
noch offen |
87’344.80 |
|
41 / Roh- und Ausbauarbeiten |
|
noch offen |
38’699.80 |
|
42 / Gartenanlage |
|
noch offen |
128’206.60 |
|
44 / Installationen |
|
4'324.00 |
4'324.00 |
|
46 / Kleinere Trassenbauten |
|
24'754.90 |
24'754.90 |
|
49 / Honorare |
|
1'621.50 |
1'621.50 |
|
51 / Bewilligungen, Gebühren |
|
31'349.00 |
31'349.00 |
|
52 / Muster, Modelle, Vervielfältigungen |
|
12'972.00 |
12'972.00 |
|
53 / Versicherungen |
|
8'648.00 |
8'648.00 |
|
56 / Übrige Baunebenkosten |
|
1'748.00 |
3'243.00 |
|
7 / Reserve |
|
|
108'100.00 |
|
9 / Ausstattung |
|
|
151'340.00 |
|
Wettbewerbsbegleitung |
|
|
|
|
Total |
|
5'437'430.00 |
